El Consell de Govern aprobó el
Decreto por el que se regulan las viviendas desocupadas, el Registro de
viviendas desocupadas de grandes tenedores y el procedimiento de cesión
obligatoria por parte de los grandes tenedores. La cesión de las viviendas
vacías de los grandes tenedores es una de las medidas más destacadas de la Ley
5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears.
Con el fin de evitar una situación
de desocupación, se prevé la necesidad de llevar a cabo políticas de fomento
para potenciar la incorporación al mercado de estas viviendas desocupadas y se
establece el deber de colaboración en la detección de estas situaciones.
Para facilitar la movilización del
parque de vivienda existente que se encuentra desocupado cuya titularidad
corresponde a grandes tenedores, es necesaria una herramienta que permita el
control y la gestión de manera eficaz y que, a la vez, sirva para obtener
información valiosa a la hora de diseñar las políticas públicas en materia de
vivienda; estos son algunos de los motivos principales por los que se crea el
Registro de viviendas desocupadas.
Las viviendas desocupadas de
grandes tenedores que consten inscritas en el Registro podrán ser objeto de
cesión temporal al Instituto Balear de la Vivienda (de ahora en adelante,
IBAVI), que se encargará de gestionarla por el plazo establecido para los
contratos de alquiler de vivienda habitual en la normativa básica estatal,
prorrogable por mutuo acuerdo de las partes.
Con la aprobación de este Decreto
36/2019, de 10 de mayo, por el que se regulan las viviendas desocupadas, el
Registro de viviendas desocupadas de grandes tenedores y el procedimiento de
cesión obligatoria por parte de los grandes se pretende establecer el marco reglamentario necesario con el fin de
regular, de una manera objetiva y transparente, el proceso de cesión temporal
de las viviendas desocupadas, con observancia de la normativa existente en
materia de expropiación. Así pues, se establecen los requisitos, los límites y
las condiciones de la cesión, así como los términos de la misma.
