Como continuación a la anterior entrada "EXPORTAR EL EQUIPO DE EDIFICACIÓN", he creado un primer "ranking", totalmente personalizado, de países con cierto interés en la actualidad, fundamentado en una puntuación particular basada en los índices económicos básicos, la cercanía y el idioma.
En la próxima entrada añadiremos y aplicaremos a este "ranking" otra serie de parámetros apoyados en la información acerca de la situación actual y previsible del sector en cada país, así como la representación española en cada uno de ellos, y que provocará lógicamente la modificación de las posiciones.
RANKING
1.-PANAMÁ
2.-CHILE
3.-MÉXICO Y GUINEA ECUATORIAL
4.-PERÚ Y ALEMANIA
5.-COLOMBIA
6.-BRASIL Y REINO UNIDO
7.-RUSIA Y MOZAMBIQUE
8.-RUMANÍA
9.-POLONIA
En el interés que todos tenemos de desarrollar nuestra carrera profesional de la forma más rápida posible, y ante el oscuro futuro, a medio-largo plazo, que depara al sector de edificación e inmobiliario en nuestro país, me he planteado el estudio y análisis de la proyección hacia el exterior, pero basándome en una serie de indicadores económicos y sectoriales, para de una manera más o menos estadística, obtener un resultado adecuado a mis expectativas, siendo de todas formas actualizable.
Está claro que a estas alturas fácilmente todos nos hemos introducido en el farragoso trabajo de escudriñar el resto del mundo observando las perspectivas de la inversión en construcción y viviendas.
He creado un primer cuadro, muy particular, de autoayuda, puntuando una serie indicadores económicos interesantes a la hora de tomar una decisión, sin gran complicación dada la diversidad de paises, los cuales serán ampliados a medida que los vaya configurando.
Los indicadores, del año 2011, por el momento, son:
-PIB, Producto Interior Bruto: Es la medida de referencia más amplia de la situación económica de un país, y representa el valor total en los mercados de todos los bienes y servicios producidos en un país durante un año. La expansión de este valor implica crecimiento, mientras que el retroceso de la misma implica estancamiento o decrecimiento (si se prorroga durante 3 trimestres seguidos el retroceso se considera teóricamente recesión). Es necesario el crecimiento a la hora de la creación de empleo, mientras que la recesión lleva implícito la destrucción del mismo.
Existe un margen muy grande entre los diversos países analizados, por lo que he realizado la puntuación sobre una división por tramos, puntuando más al mayor PIB.
-Tasa de Crecimiento Real: Esta variable da el crecimiento anual del PIB ajustado por la inflación y expresado como un porcentaje.
Importante estudiar el comportamiento del PIB. Más crecimiento, aumento de puntuación.
- Deuda pública sobre el PIB: Esta entrada registra el total acumulado de todos los préstamos menos los rembolsos contraídos por un gobierno cuantificados en la moneda local.
Interesante para determinar el potencial endeudamiento a futuro.
-Indicadores de empleo: Los indicadores de empleo reflejan la salud laboral de una economía. Para entender cómo funciona una economía y sobre todo para medir la paz social, es importante saber cuánto empleo se está creando o destruyendo, qué porcentaje de la fuerza laboral es activo y cuántas personas están solicitando subsidios de desempleo. Se entiende que una tasa del 4% de desempleo (menor es problemático) es encontrarse en una situación inmejorable, ya que en este 4% se engloba gente que está buscando cambiar de empleo para mejorar sus situaciones económicas. Una tasa inferior suele acarrear de forma inmediata inmigración. Una tasa por encima del 15% suele acarrear no sólo el aumento del gasto del estado en subsidios de desempleo sino además malestar general y ruptura de la paz social.
Es lógico puntuar más a menos tasa de desempleo.
Balanza de pagos: La balanza de pagos representa la proporción entre la cantidad de pagos recibidos del exterior y la cantidad de pagos efectuados hacia el exterior. Es decir, muestra las operaciones totales de comercio internacional, el balance comercial, el balance entre las exportaciones y las importaciones y los pagos de transferencias. Si los pagos recibidos exceden los pagos a otros países y a organizaciones internacionales, el balance de pagos es positivo. El superávit es un factor favorable para el crecimiento de la divisa nacional.
No puntúa la balanza negativa, mientras que la positiva tiene ciertas connotaciones.
Con relación a la cercanía/lejanía lo he dividido también por tramos de miles de kilómetros, por el tiempo y el coste que suponen los viajes.
He tenido en cuenta de forma muy importante el asunto del idioma, valorando mucho los países de habla hispana y el portugués, después inglés y francés, alemán, y al resto sin valorar. Esta ponderación está realizada con criterio muy personal.
Estos datos requieren en general una constante actualización, ya que la economía mundial se mueve a un ritmo muy alto. Países que hace dos años tenían una buena proyección de futuro, ahora están entrando en recesión, y al contrario, otros de los que no teníamos noticias, están realizando nuevas contrataciones.
Voy a omitir totalmente todo lo relacionado con las infraestructuras (obra civil) y los servicios.Toda la información obtenida es la que cualquiera puede obtener a través de los medios de comunicación y las redes sociales. Y también, como es lógico, es posible que no sea toda la existente.
Esta entrada en el blog no es más que una forma muy particular de ayuda para tomar una decisión con la idea de buscar y conseguir una salida laboral en el extranjero.
ÚLTIMAS NOTICIAS DE INTERÉS
ALEMANIA
BRASIL
COLOMBIA
CHILE
Banco Mundial: Chile es líder regional en facilidad para hacer negocios
La entidad sostiene que el país está en el lugar 37 entre 185 economías y es seguido a nivel latinoamericano por Perú, Colombia, México y Panamá.
http://www.lanacion.cl/banco-mundial-chile-es-lider-regional-en-facilidad-para-hacer-negocios/noticias/2012-10-22/220732.html
Aumentan restricciones de acceso al crédito para inmobiliarias y constructoras
Las condiciones de acceso a créditos bancarios para las empresas inmobiliarias y constructoras son más restrictivas en el tercer trimestre de este año, en medio del boom que vive el sector que pone en alerta a los expertos, ante una posible burbuja inmobiliaria en el país.
Esto, según la encuesta trimestral de Créditos Bancarios del Banco Central.
Según explica el instituto emisor, en el trimestre julio-septiembre un 8% de las entidades consultadas señaló tener condiciones más restrictivas para ofrecer créditos a las empresas inmobiliarias en relación al trimestre previo.
Asimismo, un 15% de las instituciones reportaron condiciones menos favorables para otorgar préstamos a las entidades del sector construcción.
http://www.df.cl/aumentan-restricciones-de-acceso-al-credito-para-inmobiliarias-y-constructoras/prontus_df/2012-10-17/212317.html
MOZAMBIQUE
san josé construirá 100.000 viviendas de protección oficial en mozambique
la constructora san josé y el fondo para la promoción de la vivienda, dependiente del ministerio de obras públicas y vivienda de mozambique, han iniciado el proyecto para levantar 100.000 viviendas de protección oficial en el país. la primera fase se desarrollará en los próximos dos años con la construcción de 4.500 inmuebles
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/10/19/0528083-san-jose-construira-100-000-viviendas-de-proteccion-oficial-en-mozambique
POLONIA
Misión comercial de empresas e ingenieros navarros
Representantes de seis empresas navarras de ingeniería, junto con el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Navarra, han viajado durante la primera quincena de octubre a Varsovia y Poznan con el objetivo de conocer y analizar posibles acuerdos con empresas de Polonia. Además, el Colegio organizará en el primer trimestre de 2013 un congreso de energías renovables en la capital polaca.
http://polskaviva.com/2012/10/23/mision-comercial-de-empresas-e-ingenieros-navarros/
Ferrovial construye un laboratorio de biotecnología en Lodz
Ferrovial, a través de su filial Budimex, ha concluido la construcción de un laboratorio de biotecnología para el parque tecnológico de Lodz (Polonia), en el marco del contrato firmado en enero de 2011 por un importe de seis millones de
http://polskaviva.com/2012/10/22/ferrovial-construye-un-laboratorio-de-biotecnologia-en-lodz/
Ferrovial se ha adjudicado la construcción del Centro de Encuentro de Culturas de Lublin, en Polonia, por un importe de 40 millones de euros, según informó el grupo. La compañía que preside Rafael del Pino refuerza de esta forma la actividad con que ya cuenta en el mercado constructor polaco a través de su filialLeer más …
ACS, a través de su participada alemana Hochtief, se ha adjudicado el contrato de obras de reconstrucción y modernización de la terminal 1 del aeropuerto Chopin de Varsovia por un importe de 77,7 millones de euros, según informó el grupo. El proyecto contempla la demolición parcial de la terminal, su reconstrucción y su integración conLeer más …
http://www.bmpsa.com/es/prensa/noticias-2006/-b-bmp-crea-el-central-europe-meeting-point-en-varsovia-en-abril--b-.html
http://www.mercadosexteriores.com/news.html
REINO UNIDO
RUSIA
RUMANIA
ENLACES GENERALES DE COMERCIO EXTERIOR
ENLACES POR PAISES
POLONIA
http://www.oficinascomerciales.es/icex/cda/controller/pageOfecomes/0,5310,5280449_5282915_5305110_0_PL,00.html
http://es.poland.gov.pl/
http://www.paiz.gov.pl/en?lang_id=12
http://www.business-in-poland.com/
Consultora polaca: 'KDG-Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieslak & Kordasiewicz'
http://polskaviva.com/category/negocios/inmobiliaria/
REINO UNIDO
https://www.gov.uk/browse/business/imports-exports
EMPRESAS ESPAÑOLAS EN EL EXTERIOR
EMPRESAS ESPAÑOLAS EN POLONIA:
TOPA INGENIEROS S.L.
Oficina de Promoción de Negocios de Extenda en Varsovia
