En el caso del vendedor, si realmente está interesado en realizar una operación transparente y con todas las garantías, debe disponer de un DATA ROOM.
El DATA ROOM es el archivo que contiene toda la documentación soporte de la DUE DILLIGENCE. La accesibilidad a toda la documentación y a todos los justificantes necesarios para apoyar cualquier inversión es de una importancia trascendental.
En la práctica habitual se ha generalizado una mala praxis de la misma, permitiendo un acceso restringido en el tiempo de estudio, precipitando así la realización de una mala gestión, llevada a cabo por personal no experimentado.
Existe actualmente una gran exigencia de responsabilidad por daños y perjuicios que reclaman los inversores que no han sido informados adecuadamente por sus asesores externos.
En conclusión, disponer de un DATA ROOM es un signo de garantía para los inversores, donde pueden examinar el conjunto de temas relacionados y las circunstancias particulares del objeto de la negociación e inversión.
In the negotiation and later investigation for the acquisition of real
estate it is indispensable to fulfill a correct DUE DILIGENCE. The intention of
the same one is the generation of confidence for the investor and financier.
In case of the seller, if really
it is interested in realizing a transparent operation with all the guarantees,
it must have a DATA ROOM.
The DATA ROOM is the file that contains the whole documentation
support of the DUE DILLIGENCE. The accessibility to the whole documentation and
to all the necessary vouchers to support any investment performs a
transcendental importance.
In the habitual practice the same mistake is committed always, allowing
an access restricted in the time of study, precipitating this way the
accomplishment of a bad management, carried out by not experienced personnel.
A great exigency of responsibility exists nowadays for hurts and
prejudices that there claim the investors who have not been informed adequately
by his external advisers.
In conclusion, to have a DATA ROOM is a sign of guarantee for
the investors, where they can examine the set of related topics and the
particular circumstances of the object of the negotiation and investment.
